漏水和爆管维修

水管爆了先做什么

• 关掉总水阀。不知道在哪里的话，先找前面的户外水龙头附近或水表箱。
• 有水靠近插座或灯具的地方，先关掉那里的电。
• 打开屋里最低处的一个水龙头，把水压放掉。
• 把东西搬开，铺上毛巾，拍照留底。
• 然后发短信或打电话给我们。

漏水浪费多少水

美国环保署 WaterSense 计划指出，一般家庭的漏水每年可浪费超过 9,300 加仑水，而且有百分之九的家庭漏水每天浪费 50 加仑以上。暗漏会推高水费，在看得出来之前，就已经在慢慢损坏木结构和墙面。

暗漏的迹象

• 所有用水都关了，水表还在走。
• 水费突然变高，用水习惯却没变。
• 墙上有水渍、油漆起泡或石膏板变软。
• 橱柜或衣柜里有霉味。
• 浴室或厨房附近的地板、踢脚线变形。
• 明明没开水，却听到流水声。

我们修什么

我们修够得着的漏水：洁具接口、进水软管、角阀、看得到的铜管和 PEX 接头，还有墙里和天花板里漏点集中在一处、开个小口就够得着的水管。我们开一个整齐的检修口，用合适的配件修好水管，加压测试，等干透后再补石膏板、做纹理。如果衣柜背后正好是水管，可以装一个检修盖，方便以后检查。

铜管的针孔漏

有些老房子的铜管会出现针孔漏，多半跟水质或年份有关。一个针孔可以修，但短时间内接连出现几个，说明管壁在变薄。到了这一步，一个一个补针孔就不太合理了。

不在我们服务范围的

地板下漏水、找不到来源的漏水、污水管漏水和整屋换管，都不在我们的服务范围。烘干泡湿的木结构、处理大面积发霉也一样。这些处理完后，我们可以回来补墙、装门、重装线板。

洗手盆下和马桶后面的水管

我们找到的漏水，多数在洁具这里：进水软管螺母松了、塑料软管裂了、角阀渗水、存水弯的滑动接头、厨余机的法兰，或者马桶的蜡圈。表现出来就是橱柜底板湿了、浴室下方的天花有水渍，或者马桶旁边的地板变软。早点换零件、把地方弄干，就不会烂。

修好后的天花和墙

漏水修好后，我们等它干透，切掉损坏的石膏板，补好、做纹理、上底漆。天花板上用防渍底漆，水渍就不会透过面漆。

热水器漏水

热水器漏水可能来自软接头、泄压阀、排水阀或水箱本身。接头和阀门漏可以修；水箱漏就要换了。

认识你的总阀

趁还没用到，先练习关一次总阀。如果关不上，挑个平静的日子把它换掉。

水管为什么会坏

• 年份：镀锌管从里面生锈。
• 水压：屋里水压太高，接头和软管都受力。
• 移动：地震和下沉会拉扯硬接头。
• 水质：对铜有腐蚀性的水会造成针孔。
• 损伤：以前施工时钉子或螺丝打穿了水管。

水管坏了，看原因就知道修一次够不够，还是说明这条管有更大的问题。

其他问题

热水器也要关吗？如果漏在热水那边，或者要把全屋的水放掉，把热水器调到 pilot 档或关掉，保护它。

爆了的水管可以先临时补吗？用修补夹可以先止漏，直到正式修好。

房子底下漏水怎么办？爬行空间里够得着的水管可以修。如果水一直在流又找不到来源，先关总阀。

楼上漏下来的水

一楼天花板上的水渍，如果正对着楼上浴室，通常来自马桶蜡圈、浴缸溢水口垫圈、淋浴底盘或瓷砖缝，或者进水软管。一次测试一个洁具，把天花开个小口，就能慢慢缩小范围。

洁具接口的漏水我们直接修；如果水是从瓷砖本身渗出来，问题多半在淋浴底盘。我们找漏点的时候，水渍下面的地方保持清空、干燥。

冷气的冷凝水管和阁楼里的热水器也可能漏到天花上。水渍出现在阁楼口或暖炉柜附近时，值得检查这些管子。

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