漏水和爆管維修

水喉爆了先做什麼

• 關掉總水閥。不知道在哪裏的話，先找前面的户外水龍頭附近或水錶箱。
• 有水靠近插座或燈具的地方，先關掉那裏的電。
• 打開屋裏最低處的一個水龍頭，把水壓放掉。
• 把東西搬開，鋪上毛巾，影相留底。
• 然後發短訊或打電話給我們。

漏水浪費多少水

美國環保署 WaterSense 計劃指出，一般家庭的漏水每年可浪費超過 9,300 加侖水，而且有百分之九的家庭漏水每天浪費 50 加侖以上。暗漏會推高水費，在看得出來之前，就已經在慢慢損壞木結構和牆面。

暗漏的跡象

• 所有用水都關了，水錶還在走。
• 水費突然變高，用水習慣卻沒變。
• 牆上有水漬、油漆起泡或石膏板變軟。
• 櫥櫃或衣櫃裏有黴味。
• 浴室或廚房附近的地板、踢腳線變形。
• 明明沒開水，卻聽到流水聲。

我們修什麼

我們修夠得着的漏水：潔具接口、進水軟喉、角閥、看得到的銅管和 PEX 接頭，還有牆裏和天花板裏漏點集中在一處、開個小口就夠得着的水喉。我們開一個整齊的檢修口，用合適的配件修好水喉，加壓測試，等乾透後再補石膏板、做紋理。如果衣櫃背後正好是水喉，可以裝一個檢修蓋，方便以後檢查。

銅管的針孔漏

有些老房子的銅管會出現針孔漏，多半跟水質或年份有關。一個針孔可以修，但短時間內接連出現幾個，説明管壁在變薄。到了這一步，一個一個補針孔就不太合理了。

不在我們服務範圍的

地板下漏水、找不到來源的漏水、污水喉漏水和整屋換管，都不在我們的服務範圍。烘乾泡濕的木結構、處理大面積發黴也一樣。這些處理完後，我們可以回來補牆、裝門、重裝線板。

洗手盆下和馬桶後面的水喉

我們找到的漏水，多數在潔具這裏：進水軟喉螺帽鬆了、塑料軟喉裂了、角閥滲水、存水彎的滑動接頭、廚餘機的法蘭，或者馬桶的蠟圈。表現出來就是櫥櫃底板濕了、浴室下方的天花有水漬，或者馬桶旁邊的地板變軟。早點換零件、把地方弄乾，就不會爛。

修好後的天花和牆

漏水修好後，我們等它乾透，切掉損壞的石膏板，補好、做紋理、上底漆。天花板上用防漬底漆，水漬就不會透過面漆。

熱水爐漏水

熱水爐漏水可能來自軟接頭、泄壓閥、排水閥或水箱本身。接頭和閥門漏可以修；水箱漏就要換了。

認識你的總閥

趁還沒用到，先練習關一次總閥。如果關不上，挑個平靜的日子把它換掉。

水喉為什麼會壞

• 年份：鍍鋅管從裏面生鏽。
• 水壓：屋裏水壓太高，接頭和軟喉都受力。
• 移動：地震和下沉會拉扯硬接頭。
• 水質：對銅有腐蝕性的水會造成針孔。
• 損傷：以前施工時釘子或螺絲打穿了水喉。

水喉壞了，看原因就知道修一次夠不夠，還是説明這條管有更大的問題。

其他問題

熱水爐也要關嗎？如果漏在熱水那邊，或者要把全屋的水放掉，把熱水爐調到 pilot 檔或關掉，保護它。

爆了的水喉可以先臨時補嗎？用修補夾可以先止漏，直到正式修好。

房子底下漏水怎麼辦？爬行空間裏夠得着的水喉可以修。如果水一直在流又找不到來源，先關總閥。

樓上漏下來的水

一樓天花板上的水漬，如果正對着樓上浴室，通常來自馬桶蠟圈、浴缸溢水口墊圈、淋浴底盤或瓷磚縫，或者進水軟喉。一次測試一個潔具，把天花開個小口，就能慢慢縮小範圍。

潔具接口的漏水我們直接修；如果水是從瓷磚本身滲出來，問題多半在淋浴底盤。我們找漏點的時候，水漬下面的地方保持清空、乾燥。

冷氣的冷凝水喉和閣樓裏的熱水爐也可能漏到天花上。水漬出現在閣樓口或暖爐櫃附近時，值得檢查這些管子。

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