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腐爛從哪裏開始
- 估爛木價錢不收錢
- 沒有意外加價
木頭腐爛需要水，而且木頭要一直保持潮濕。即使氣候乾燥，積水的地方也會爛：門檻旁邊的門框底部、斜錯方向的窗台、檐槽塞住後面的封檐板、埋在泥裏的柱子，以及每天早上被灑水器噴到的牆邊裝飾線。
油漆剝落往往是第一個跡象。用螺絲刀戳一下可疑的木頭，如果很容易戳進去，木頭就已經軟了。
先解決水的問題
不先止水就補爛木，很快又會再爛。我們會看看木頭為什麼會濕：灑水頭對着房子、檐槽滿溢、接縫的填縫膠失效，或者少了滴水邊。把灑水頭轉開、重新打膠這類小修，都包括在工作裏。屋頂漏水就要先止住。
環氧修補
如果爛的只是一大塊木料中的一小部分，我們會切掉軟木，在邊緣塗上木材硬化劑，再填入雙組分環氧填料。固化後可以像木頭一樣打磨、塑形和上漆。這樣能保留原來的裝飾線，對線條難以配到的舊房子尤其重要。
更換木件
爛得很深的話，就要換掉那一件。門框可以把底部那段切掉，接上一段新木，不用換整個門框。封檐板和裝飾線，我們會配對尺寸和線條，安裝前所有面都先上底漆，切口也一樣。
上了底漆和面漆的木頭，比裸木防水得多。經常潮濕的位置，用複合材料或 PVC 裝飾線是不錯的選擇。
白蟻還是腐爛？
白蟻蛀蝕和腐爛看起來可能很相似。乾木白蟻會留下細小的糞粒；地下白蟻會留下泥管。如果發現白蟻的跡象，我們會先停下來，把發現的情況給你看，再決定是否修補，因為在仍有白蟻的地方修補只會浪費錢。
涉及結構的時候
- 配件費用先列明
- 你買的零件我們來裝
平台託梁、承託屋頂的門廊柱或牆底板的腐爛，屬於結構問題。這些維修不是我們接的工作。如果發現的問題已經超出裝飾線的範圍，我們會告訴你。
修補後上漆
每處修補都會上底漆和面漆，顏色儘量配合。整面外牆在全部重新上漆之前，可能會顯得深淺不一，這部分我們也可以報價。
谷區房子的常見位置
在聖蓋博谷，常見的問題位置是前後門框的底部、灑水器那一邊的窗台、落水喉附近的椽尾和封檐板末端，以及木門廊柱的底部。保留原裝木裝飾線的舊平房，每隔幾年就值得檢查一次。
濕度讀數
修補前，我們會用濕度計看木頭是否仍然潮濕。木頭濕着就填補，底下會繼續腐爛。如果讀數偏濕，我們會先解決水源，等它乾了再修補。
- 準備清除鬆動或損壞的材料。
- 修補補洞、填縫或重新鋪好那一塊。
- 分層薄薄一層一層上，每層等它幹。
- 收尾打磨、封邊或上漆，讓顏色銜接。
選擇新的裝飾線
上了底漆的指接松木在室內沒問題，但在室外油漆一旦失效就可能膨脹。潮濕位置的外牆裝飾線，我們常用上了底漆的實木、雪松或不會腐爛的 PVC 裝飾線。PVC 裝飾線上底漆、清潔後就可以上漆。
防止再爛
油漆是主要的保護。裝飾線的油漆開裂或剝落時就要重新上漆，接縫每隔幾年重新打膠。
保持檐槽清潔，把灑水器轉離牆身。每年繞房子走一圈，看看油漆和填縫膠，小問題在變成腐爛之前就能發現。
- 小修小補
- 原位置更換
- 補洞和調整
- 五金、線條和組裝
- 結構改動
- 屋頂和地基
- 牆上開新洞
- 整間重做
賣房之前
驗屋師會戳裝飾線和門窗框，檢查有沒有軟木。掛牌前修好，可以避免之後被要求維修，修補的照片也能讓買家更放心。
我們怎樣報價
木材腐爛要看過才報價，因為軟掉的範圍往往比看起來大。我們會戳一戳看得見的損壞周圍的木頭，開工前給出整個修補的價錢。如果拆下一件後發現更多，我們會先停下來給你看，再繼續。
窗台
窗台應該向外傾斜，讓水流走。如果向內斜或者是平的，水就會積着把它泡爛。新換的窗台可以做出正確的斜度，也可以在上面加一塊帶斜度的蓋板。
車庫門框
車庫門四周的木門框，底部積水的地方會爛。我們會換掉底部那段並封好，再加一條擋條，讓雨水不會吹進來。
圍欄和閘門
同樣的腐爛也會出現在圍欄柱和閘門框上。這些維修請看我們的圍欄和閘門頁面。
- 全景拍下整個設備和周圍空間。
- 近照型號標籤、漏水處或損壞處。
- 連接處閥門、水管、電線或支架。
- 發送連同附近路口一起短訊發給我們。
檐槽和落水喉
把水直接倒在牆邊的落水喉，會把那裏的裝飾線和外牆板泡濕。加一段延長管或一塊導水板就能把水引開，我們會在修補附近爛木時一起做。
上漆週期
在谷區的陽光下，外牆油漆通常最先在南面和西面失效。這兩面的裝飾線比房子其他部分更常重新上漆，是防止腐爛的便宜方法。修爛木時我們可以順便補漆，讓那一面的油漆一次全部換新。
626 區居民常問
爛了的門框能修嗎？
能，通常在底部接上一段新木。
- 國語
- 粵語
- English
環氧填料耐用嗎？
耐用，只要上了漆並保持乾燥。
你們會檢查白蟻嗎？
我們會指出看到的跡象，例如糞粒或泥管。
封檐板能換嗎？
能，單層房子的封檐板和裝飾線都可以。
- 整體全景
- 銘牌拍清楚
- 告訴我們路口
你們會上漆嗎？
會，上底漆再上面漆。
木頭乾了，腐爛會停止嗎？
木頭乾燥時真菌會休眠，但濕氣回來後可能再次生長，而且受損的木頭仍然脆弱。爛木要去除或加固，水源也要解決。
木材腐爛是什麼造成的？
在一直潮濕的木頭裏生長的真菌，常見原因有漏水、排水不良、油漆或填縫膠缺失，或者木頭接觸泥土。
- 先影相發來
- 報價確認才開工
- 修好再測試
木材腐爛會蔓延嗎？
會在潮濕的木頭裏蔓延，也會擴散到相鄰的潮濕木頭。旁邊乾燥的木頭不受影響，所以關鍵是止住濕氣。
- 單件爛木小修
- 幾件小事一起做
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