門窗密封條和門底掃條

密封條該換的跡象

• 關上門後，門邊還透光。
• 把一張紙夾在門縫幾個位置，一拉就出來。
• 門檻內側積了灰塵或樹葉。
• 螞蟻和蜘蛛從門底爬進來。
• 颳風的晚上有口哨聲，聖安娜風季節尤其明顯。
• 泡棉或橡膠條壓扁、裂開，或者缺了幾段。

門密封條的種類

現在大多數外門用嵌槽式密封條：泡棉或橡膠條帶倒刺，壓進門框的槽裏。換起來很乾淨，不用釘。

舊門可能是釘在門擋條上的乙烯氣泡條，或者沿門框彎折的彈簧銅片。我們儘量配合舊密封條的形狀和顏色，轉角切得整齊，讓上方接口沒有縫。

門底掃條和門檻

門的底部是漏風最多的地方。門底掃條裝在門的內側，掃着地面或門檻。U 形門底條包住門底，貼着門檻密封。

很多門檻有調高螺絲，可以把門檻蓋調高去貼門底掃條。我們會調到門關上時貼緊，又不會刮到地毯。門檻本身裂了或爛了，我們會換同樣寬度的，門仍然開關順暢。

窗户

趟窗用毛條，就是窗扇邊上毛茸茸的刷狀密封條，磨損後風和灰塵會鑽進來。平開窗用壓縮式密封條。

有配件的話，我們會換上同尺寸的毛條和密封條，並清理軌道，讓窗户關上時密封好。單層玻璃窗仍然會從玻璃散熱，所以新密封條能擋漏風和灰塵，但不會讓舊窗變成新窗。

為什麼在這裏特別值得做

聖蓋博谷常有長時間的炎熱天氣和颳風揚塵。封好縫隙，冷氣留在屋裏更久，地上的細灰也少一些。

美國能源部的 Energy Saver 指南這樣説：“封堵不受控制的漏風，可以節省 10%–20% 的冷暖氣費用。”材料很便宜；整間屋要做多久看情況，看過照片後我們會告訴你。

車庫門和側門

從車庫進屋的側門更需要密封好，因為它也要擋住廢氣和灰塵。我們會像大門一樣替它裝密封條。大車庫門底部用橡膠條，滑進門底的軌道里。

很多車庫門的底部橡膠條和兩側擋條我們都可以換。彈簧、鋼纜和電動開門機的工作不在我們的服務範圍。

適合一起做

我們已經上門換鎖或調門的時候，順便換密封條很快。門本身不方正的話，什麼密封條都封不好，所以我們會先把門調正。

自己測試

在有風的晚上，拿一支點着的香，靠近門邊和窗角。煙晃動的地方就是漏風的位置。拍一張照片，和你的需求一起發給我們，我們就知道要帶什麼。

填縫膠和密封條的分別

密封條用在會動的部分，像門和窗扇。填縫膠用在不會動的接縫，比如門窗框和灰泥牆的接口。很多漏風其實是從第二種縫隙進來，所以我們兩種都會檢查，同一次上門一起處理。

後屋和 ADU

後面的獨立單位和車庫改建的房間，門通常比較輕、門框比較簡單，冷氣流失得很快。換上新密封條和好的門底掃條，住得更舒服，地上灰塵也少。出租這些單位的業主，常在換租客期間找我們做。

玻璃趟門

後院趟門靠門邊的毛條和門扇交接處的密封條來密封。毛條磨損通常就是趟門漏風的原因，把門扇拆下來後換新毛條很快就好。

灰塵和過敏

對有過敏的人來説，房子密不密封很重要。院子、街道和附近工地的灰塵，和漏風走的是同一些縫隙。封好門窗，每星期掃到的灰塵會少一些，颳風的日子屋裏空氣也會乾淨一點。

舊木門

舊木門可能稍微變形，一條密封條貼不滿整個門邊。我們先調鉸鏈和鎖釦板，再選一種較軟較厚的密封條，填滿不平的縫，又不會讓門變得難關。

顏色

密封條有白色、棕色和黑色，可以配合門框。

一次列好清單

把每一扇會響、會吹哨或透光的門，以及會進灰塵的窗户都記下來。一起做，每個門窗的費用比分開上門更低。

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